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买房时,这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了,遇到后你该这么做

作者:admin发布时间:2020-11-12分类:房产经济浏览:12评论:0


导读:原标题:买房时,这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了,遇到后你该这么做买房这件事对绝大多数人来说一直都是一件不容易的事情,但是...
原标题:买房时,这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了,遇到后你该这么做

买房这件事对绝大多数人来说一直都是一件不容易的事情,但是对所有人来说都是一件麻烦的事情,因为买房的流程非常繁琐,其中涉及的环节同样也是比较多的。而就在这些流程中,国家时时刻刻都会进行调整,像是流程的简化、资格认证的严控、各项体制的完善,还以后就是对不太合理的流程或者是费用的取消。针对现在房地产市场中的普遍现象来看,很多购房者现在仍然在缴纳两个已经取消的费用,而且绝大多数人还不知情。

买房时,这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了,遇到后你该这么做

一、房产证的相关办理费用

房产证的办理费用大概就是制本费、手续费之类的,费用倒不是很多,一般购房者在走买房流程的时候开发商要求交这笔钱也就交了,毕竟都是最后一步了,房产证要到手了,也不差这几十块钱,甚至是几百块钱。再加上房产证的办理费用在开发商要求缴纳乱七八糟的费用的时候也会被包含在里面,也就一股脑都交了。当然,不过也有的开发商是单独要的,鉴于这是拿房产证的费用,绝大多数人都不会拒绝。但是房根据国家的相关规定,如果房产证是由开发商办理的话,房产证办理费用也应该由开发商支付,与购房者无关。这就意味着房产证的办理费用对于购房者而言是已经取消了的,购房者不用再自己交了。

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二、燃气开口费

这是购房者买完房之后开发商要求交的费用,也就是为了能用燃气能交的费用了。一般不同的开发商要求交的不一样,大多数是要求交几千元,但是也有住户表示自己交了两万多。鉴于绝大多数家庭都会用的到燃气,所以也就顺理成章地交了。事实上,国家计委、财政部在2001年就规定,取消与城市基础建设相关的部分基础设施重复收费的情况,例如城市基础设施的水、电、燃气、热气、道路等各项名目的专项配套费都予以取消。只不过这一直没受购房者关注,再加上开发商要求缴纳的态度比较强硬,也就一直延续到了现在。

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那么购房者以后遇到开发商要求交这两项费用之后应该怎么办呢?

对于这两个费用,遇到之后可以直接先不交,然后到当地的房管局询问一下燃气开口费和房产证的办理费到底有没有取消,其实大多数城市都取消了,但是还是自己先调查清楚增加一下底气最好。这样的话你就拿着房管局说的这些费用已经取消了的说法到开发商质问,一般来说,只要是不那么“强硬”的开发商应该都会让你免缴的。当然吗,前提是当地真的取消了。

买房时,这两笔钱你还在交吗?其实已经取消了,遇到后你该这么做

所以说购房者在买房的整个流程中要学会维护自己的利益,尤其是这两种已经取消的费用,能不交就先不交开发商已经挣了不少钱了,没必要还给开发商交自己的血汗钱,一定要学会把自己的钱省下来,维护自己的利益。

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