平湖门户资讯网 www.phdyy.com
新闻-生活-资讯-旅游-美食-汽车-租房-婚嫁-租房-招聘
当前位置:网站首页 > 房产经济 > 正文

“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

作者:admin发布时间:2020-11-12分类:房产经济浏览:12评论:0


导读:原标题:“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理对于我们很多工薪阶层来说,现在的房价已经高得有点吓人,对于...
原标题:“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

对于我们很多工薪阶层来说,现在的房价已经高得有点吓人,对于很多在大城市工作的人来说,房价动不动上万上十万的单价来说,简直就是高不可攀,但不少人碍于各种刚需需求,时刻关心着房价走势,但凡每平方可以便宜一点,整体算下来就能省不少费用,当看见有所谓的“特价房”促销的时候,忽然怦然心动,那么买特价房,你真的捡到宝了吗?

“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

有行业人士告诉你,在市场经济下,其实“一分钱一分货”的规律是适用于每一个行业的,开发商所谓的特价房常常有其“特价”的原因。

1,在产权上混淆眼球。

有些同一个项目的不同产品可能具有不同的产权,一些商业地产项目以特殊的方式吸引购买特价房的买家,这类房子的特点是总价低,体积小,地理位置优越,但只有40年产权,水电成本较高,基本没有天然气,此外,一些特价房声称送露台或花园,但这些都不包括在产权面积内的。

“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

2,可能户型欠佳。

特价房常见问题一般出在户型上,比如方向不好,角落较多,位置边角等等,或者房间面积分配比例很不合理,浴室和厨房面积太小甚至影响正常使用,要不就是设计太大造成空间浪费,房子的动态区域与静态区域分配不合理,反正就是有点毛病,然后开发商作为降价的手段作为促销。

展开全文

“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

3,较差的楼层。

通常来说,一层和顶层的房屋比较难出售,空气质量,出行便捷,防雨防风等,这些因素都很容易成为开发商手中所谓的特价房,一般高层住宅的最佳楼层为总楼层的三分之一到三分之二,但也要考虑建筑物之间的间距引起的遮挡效果。还有一种就是设备层,就是指一般安装在中层的供电供水,供暖设备的楼层或者设备下面的楼层,设备产生的噪音,振动等都会对我们的生活造成一定的影响。

而且很多时候所谓的特价房只是开发商的一个数字游戏,其实能买到理想状态的特价房真是太难了,那么,特价房就真的不能买吗?其实也不是不行,比如为了家里老人出行方便更偏爱低层住房等等,总之,买房时不要被所谓的特价房所迷惑,只有结合各自的实际情况作出判断,这样才能买到适合自己的房子!

“抄底特价房!”你以为捡到宝了吗?其实自然有“特价”的道理

标签:特价自然产权楼层抄底房价房子面积设备影响特价房开发商


欢迎 发表评论: