平湖门户资讯网 www.phdyy.com
新闻-生活-资讯-旅游-美食-汽车-租房-婚嫁-租房-招聘
当前位置:网站首页 > 房产经济 > 正文

如何办好二手房过户?过户办好惹不上纠纷!

作者:admin发布时间:2020-10-19分类:房产经济浏览:9评论:0


导读:原标题:如何办好二手房过户?过户办好惹不上纠纷!王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦,由于在购房合同中没有注明户口迁出的...
原标题:如何办好二手房过户?过户办好惹不上纠纷!

王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦,由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任,在王先生过户时,售房者为给房子借各种理由不迁出。而王先生认为现在是房主的过错,所以也不肯低头。后,双方僵持不下,找不到解决的办法。

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。

二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦,后搞得自己是进退两难,苦不堪言。为了让大家避免纠纷,请您看下文二手房过户知识。

如何办好二手房过户?过户办好惹不上纠纷!

1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任,而卖房者应该积极履行。

2.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话,购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的,那么再签订二手房买卖合同也不晚,然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。

3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出,以免与买方出现法律纠纷。

4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口,需要支付给购房者一定的赔偿金

以上就是小编带来的群全部内容,祝您买房顺利!

标签:过户二手房户口交易合同王先生房子规定卖房者进行售房者


欢迎 发表评论: