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房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子

作者:admin发布时间:2020-10-17分类:房产经济浏览:5评论:0


导读:原标题:房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子我们都知道,很多父母都会为孩子买房,并在房产证上写上孩子...
原标题:房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子

我们都知道,很多父母都会为孩子买房,并在房产证上写上孩子的名字,殊不知这可能会坑了孩子。所以今天小编要说的是,房产证写子女名字会有三大弊端,也有专家表示可能坑了孩子。

房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子

第一,父母不能随意处置房屋。若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等,必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子

第二,子女婚后买家庭第二套房时可能交房产税。屋产权证加子女名字,子女名下就有一定比例的房屋面积份额。若子女日后自己买房,且房屋面积过多,超过免税面积。那么,多出的份额就需要缴纳房产税。

房产证写子女的名字,会有3大“弊端”,专家:可能“坑”了孩子

第三,将来可能要交税。近年来,房产税开征的呼声愈来愈高,即使目前关于征收的具体标准还未确定,但不少专家表示房产税开征是毋容置疑的,且设置免征套数或面积,超出规定的就需缴纳房产税的可能性较大

总的来说,在房产证上写孩子的名字有利有弊,如果父母有足够的资金,在房产证上写上子女的名字是可以的,父母为孩子考虑那当然是一件好事,但是房产证上写子女的名字也未必是一件好事,大家应该深重考虑清楚。

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