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成都"安置房"到底哪里不好,为何大家都不买?听听内行人怎么说

作者:admin发布时间:2020-10-09分类:房产经济浏览:12评论:0


导读:原标题:成都"安置房"到底哪里不好,为何大家都不买?听听内行人怎么说随着经济社会的不断发展,成都各个区域的高楼一座又一座的拔...
原标题:成都"安置房"到底哪里不好,为何大家都不买?听听内行人怎么说

随着经济社会的不断发展,成都各个区域的高楼一座又一座的拔地而起。新建筑的崛起势必会推翻那些老建筑,那么原先在老建筑里生活的住户将会得到一定的损失赔偿。项目的开发商也会根据原住户的老房子占地面积而建一些安置房来补偿原住户。

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这些原住户被分了这么多套房子,自己是住不完的,因此会有很多人把多出的房子转售出去,通常情况下,这种转售出的安置房价格上比市场中的新房更加便宜。不过从58同城上的房源信息来看,近几年成都的安置房越来越没人要了,宁愿花更多的钱买新房。是什么原因导致这种情况的出现呢?内行人说:问题有很多!

首先要讲到的比较重要的问题就是房产证,一般城市内的拆迁会涉及大批人,房产证的办理并不及时,很多住户没有自己的房子当然也无法办理房产证,更多的人只有居住证。因此,即使我们花低价买了安置房,没有房产证就没有一个确切的保障,日后一旦发生纠纷,不好处理。

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其次就是成都的很多安置房的产权并不明确,国家规定,有些房子甚至无法办理不动产证,有的不动产证需要几年的办理时间。通常情况下,安置房五年内不能交易,当期限够了可以上市交易时,有的房子还需要购买者补足土地使用款。不要光看交易时房东说的天花乱坠,钱一旦交出去,后期出现什么问题,购房者只能吃个哑巴亏。因此很多人为了避免这些问题,宁愿多加点钱去买新房。

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最后就是安置房内的品控问题,开发商为了节约成本以及缩短工期,无良商家在建房时还可能会使用劣质材料。还有后期的物业管理,尽管物业费很便宜,但是安置房的物业管理相对混乱,小区内的基础设施也比较落后,居住后的生活质量大大降低。

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以上就是小编为大家带来的关于成都安置房的资讯,希望对大家有帮助。安置房的问题还是有很多的,虽然便宜,但也不能盲目入手,大家完全可以先租房再买房。值得一提的是,安居客构建了品牌公寓品质联盟,为租客带来一站式"安居"租住服务体验,获得不少好评,大家可以边租房边攒钱,这样生活质量也不会降低。

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