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国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

作者:admin发布时间:2020-10-07分类:最新焦点浏览:8评论:0


导读:原标题:国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!500+客流鼎沸案场首席人气冠领嘉兴|现场人气实...
原标题:国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

500+客流鼎沸案场

首席人气 冠领嘉兴

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|现场人气实拍图

国庆超长8天假期来临,你们的出游攻略准备好了么?但不管怎么准备,“人山”与“人海”是逃不掉的,出没于各大景点,也出没于悦琅园的营销中心!

悦琅园案场三日来访客流量可达到500+,早上8点车位争夺战已经开展,9点时案场门口就排起长队,等待进入。自此至晚间,现场人潮涌动,项目必须从其他区域借调置业顾问才能勉强维持现场秩序。

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

现场不少客户是首开未能抢到心仪房源的,此次前来反复与销售顾问攀谈并敲定房源,确保之后稳稳购买。悦琅园加推前夕火热非凡,已然是“抢房大战”的预演,足可预见不久后加推时的劲销热势!

悦琅园项目的热度如此之高,这背后是“绝佳时机”、“绝版席位”、“绝对大势”三大因素共同推动!

展开全文

1

绝佳时机

自五月末,嘉兴土拍一涨再涨,“7分钟熔断”“保障房面积破万”“5天换一个地王”“万元楼面价格常态化”等等利好消息充斥地产圈。时至9月份,当月嘉兴市域全部住宅用地土拍成交价格全部在1万元/㎡以上!(信息来源FCCA监测中心-2020嘉兴住宅/商业用地总汇)

9月28日,2020南-34号地块,更是直接刷新2020嘉兴第一地价,7600㎡配建加持之下,实际楼面价达到13186元/㎡,未来保本价在21304元/㎡,楼面价已经超越不少在售楼盘,保本价更是快达到豪宅标准!可见地产商对于嘉兴未来市场的信心!

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|图片来源于网络仅供参考

土拍火热,成本上浮,必定推动后续房价,影响当下楼市火热!

第一地价诞生仅仅第二天,9月29日“全城售罄日”再一次震撼嘉兴地产圈,全城的开盘与加推楼盘全部售罄!20日至29日共 18张预售证,近4000套新房涌入市场,仅29日就有7大新盘约1775套房源登场,这些房源仅在1天去化率就达约100%。

售罄楼盘中大多数都是加推,集中在三、四批次和最后批次,正在全力清库存的节奏,到了11、12月,市场可能基本无房可买!

客户在抢房,地产商在高价抢地,未来嘉兴的楼市势能,已经难以估量,抢房大战的曙光已出现在嘉兴的地平线!

2

绝版席位

这轮房市场的高涨,无关嘉兴南北,秀湖板块也首当其冲。

2020嘉秀洲-037号地块今日挂牌,预计10月30日出让。该宗地块挂牌起始价15300元/㎡,最高限价20075元/㎡,最大容积率2.0,限高80米。

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|图片来源于网络仅供参考

作为秀湖最后一块住宅宝地,从信息公示就引发了地产圈极大关注。秀湖未来没地、无低密产品已成为行业共识。

秀湖板块从规划伊始就定位高端人居板块,在嘉兴诸多热门板块之中,它是唯一以生态作为核心规划。这造就了秀湖板块的土地价值天然稀缺,本次最后一块住宅板块挂牌,意味着往后想要住在秀湖,很可能要靠买二手房,秀湖住宅已经是绝版资产!

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|图片来源于网络仅供参考

3

绝对大势

越是紧急的事态,越是要保持冷静,决不能让冲动主导,买了不值得买的房子,现阶段必须将全部的精力与资金投入正真的价值资产!

正如前文所说,秀湖最后一块住宅地挂牌,它最大2.0的容积率以及80米的限高,秀湖再出低密墅区的概率大大减少。

这意味着悦琅园或将成为秀湖板块的别墅收官之作,成为秀湖板块、乃至整个嘉兴市域稀缺的墅区资产!

500+客流量来访案场争先定房绝不是抢房这么简单,而是在为自己争夺嘉兴最后的绝版资产:“买绝版地段,更要买绝版墅区资产!”

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|项目别墅效果图

悦琅园距离秀湖仅约800米,离上海世外教育附属嘉兴实验学校约200米,更有秀湖全民健身中心(在建)、嘉兴文化艺术中心(在建)等区域中心配套加持!住区享有中心级生活配套,这是将来绝对不会再次出现的!

悦琅园在低至1.8的容积率加持下,悦琅园打造当代罕见的低密墅境,别墅用地比例更是达到约45%!自建幼儿园、 室内健身房、社区图书馆、秀湖最大的儿童乐园等塔尖配套云集;三开间朝南、约5、2米地下室层高、最大约7.2米宽客厅等极致产品力聚合,创造秀湖生活的终极想象。

国庆最火热,500+客流鼎沸案场,堪称抢房大战预演!

|项目区位图

在嘉兴房市腾飞的前夕,锁定悦琅园,购入绝版地段的绝版生态与绝版墅区,将是现阶段最为正确的选择。

悦琅园项目加推在即,欢迎来访案场获取项目后续详细动态,10月1日至8日,更有专属好礼相送!

标签:嘉兴客流预演绝版大战板块住宅售楼盘项目资产秀湖悦琅园案场


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